Estimez votre potentiel
en 2 minutes.

Simulateur PER, Économie fiscale immédiate

Le Plan d'Épargne Retraite vous permet de déduire vos versements de votre revenu imposable. Calculez exactement combien vous économisez cette année.

Revenu annuel net imposable (€) Revenu net avant impôt indiqué sur votre avis d'imposition

Tranche marginale d'imposition (TMI)

30%

0%, 11%, 30%, 41% ou 45%, votre tranche applicable

Montant que vous souhaitez verser (€) Dans la limite du plafond légal disponible

Calculer mon économie

Résultat de votre simulation

1 500 €

économisés sur votre prochain impôt

Versement PER prévu 5 000 €

Votre TMI appliquée 30%

Économie fiscale immédiate 1 500 €

Plafond légal estimé 12 833 €

Rendement fiscal immédiat 30%

Ces chiffres sont indicatifs. Pour une simulation personnalisée et précise, réservez votre bilan gratuit

Simulateur Retraite, Capital à 65 ans

Combien votre épargne mensuelle peut-elle générer d'ici votre retraite ? Mesurez l'impact de commencer plus tôt.

Votre âge actuel

Épargne mensuelle (€) Versements réguliers chaque mois

Rendement annuel estimé (%)

5%

ETF actions mondiales : ~7% · Mixte : ~4-5% · Sécurisé : ~2-3%

Calculer mon capital

Capital estimé à 65 ans

248 600 €

avec 300 €/mois pendant 30 ans à 5%

Durée d'épargne 30 ans

Versements totaux 108 000 €

Intérêts capitalisés 140 600 €

Si vous commenciez 5 ans plus tôt + 83 000 €

Rente mensuelle estimée (4%) 828 €/mois

Chaque année perdue réduit votre capital de façon exponentielle. Construisons votre plan ensemble

Ce que les frais vous coûtent sur la durée

Un écart de frais qui paraît faible pèse lourd sur vingt ans. Le calcul est indicatif : il dépend des hypothèses saisies et ne préjuge pas des performances futures.

Capital de départ (€)

Versement mensuel (€)

Durée (années)

20 ans

Rendement brut annuel estimé (%) Rendement des produits avant frais. Indicatif, non garanti.

Frais de gestion Véloci (% / an)

4,75%

Frais tout compris (conseil + gestion).

Frais sur versements (%) Prélevés à chaque versement programmé.

Calculer

Capital net estimé

— €

après frais, sur 20 ans

Total versé : — € Capital net : — €

Total versé — €

Rendement net annuel (après frais) — %

Plus-value nette — €

Hypothèses indicatives, hors fiscalité. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Faites le point avec nous

Simulateur Immobilier Locatif, Rendement & Cash-flow

Calculez le rendement brut, net et le cash-flow mensuel de votre investissement locatif. Mesurez l'impact du crédit et des charges sur votre rentabilité réelle.

Prix d'achat du bien (€) Frais de notaire inclus (environ +8 % pour l'ancien)

Loyer mensuel charges non comprises (€)

Charges annuelles (€) Taxe foncière, charges copro, assurance PNO, entretien

Mensualité de crédit (€) 0 si achat comptant

Calculer la rentabilité

Analyse de votre investissement

5,6 %

rendement brut annuel

Loyers annuels bruts 8 400 €

Rendement net de charges 4,0 %

Cash-flow mensuel + 50 €

Cash-flow annuel + 600 €

Effort d'épargne mensuel 0 €

Un investissement locatif mérite une analyse complète (fiscalité, financement, localisation). Réservez votre bilan gratuit

Simulateur Capacité d'Emprunt, Budget immobilier

Estimez votre capacité d'emprunt selon vos revenus, charges actuelles et la durée souhaitée. Calculez le budget total disponible pour votre projet immobilier.

Revenus nets mensuels du foyer (€) Salaires nets avant impôt sur le revenu

Charges mensuelles existantes (€) Crédits en cours (auto, conso, etc.) hors futur prêt immo

Apport personnel (€)

Durée souhaitée (années)

20 ans

Taux d'intérêt estimé (%) Taux moyen 2025 : 3,2 – 3,8 % sur 20 ans

Calculer mon budget

Votre capacité d'emprunt

280 000 €

budget total (emprunt + apport)

Mensualité maximale (35 % revenus) 1 260 €

Montant empruntable 250 000 €

Apport personnel 30 000 €

Coût total du crédit 96 000 €

Taux d'endettement actuel 6,7 %

Ces estimations sont indicatives. Votre dossier bancaire (apport, stabilité, patrimoine) détermine le taux réel. Optimisons votre dossier

Les simulations présentées sont à titre indicatif uniquement. Elles ne constituent pas un conseil en investissement. Les résultats réels dépendent de nombreux facteurs individuels (situation fiscale, évolution des marchés, durée effective, etc.). Seul un bilan patrimonial personnalisé réalisé par un conseiller habilité permet d'établir une stratégie adaptée à votre situation. Véloci est enregistré à l'ORIAS.